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龙湖布局沪苏15座大型商业体 以多维内涵重构生活消费空间
2018-12-13 02:03   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻12月10日电  以“大有可维”为主题的龙湖商业华东一区2018年招商答谢会10日在沪举行。龙湖集团首度公布在上海、苏州两地的整体商业战略,未来3年将布局持有逾15座购物中心。

  沪苏布局初具规模

  在国家推动长三角更高质量一体化发展的时代背景下,龙湖集团契合区域发展需求,整合上海、苏州、南通三座城市资源,成立龙湖集团沪苏公司。该区域公司全面践行“空间即服务”的发展战略,在沪、苏、通三地网格化布局地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务及养老、产城等创新业务。

  龙湖商业运营布局沪苏的版图初现雏形。目前,已开业运营上海虹桥天街、宝山天街、苏州狮山天街;2019年将开业上海华泾天街、闵行天街、闵行星悦荟3座购物中心;苏州星湖天街、东吴天街、胥江天街和上海昆秀湖星悦荟也即将亮相,未来3年将布局持有超过15座购物中心。

  除了数量上的高速增长,龙湖商业在沪苏的产品线和开发模式也十分丰富。除已落地运营的区域型购物中心“天街”,还规划了两座社区生活配套型购物中心“星悦荟”,呈现多元化的产品体系。将于2019年正式亮相的上海华泾天街是沪苏地区的首个商业收购改造项目,标志着龙湖商业进入了商业存量市场。

  循TOD模式开发商业

  发布会上,龙湖商业首度公布了2019年即将亮相的上海华泾天街、闵行天街、闵行星悦荟3座商业项目,其中两座天街均是TOD模式(以公共交通为导向的开发)下的典型力作。

  龙湖在城市选择和布局选址方面坚持恪守三个原则:核心一二线城市、便捷轨道交通节点以及人口和消费力成熟区域。通过高效的交通接驳、多元的业态组合及丰富的建筑空间,实现消费者与商业空间的完美连接。

龙湖上海闵行天街效果图。
龙湖上海闵行天街效果图。

  紧邻轨道交通5号线剑川路站的上海闵行天街,与生活艺术中心、花园联排办公、写字楼、创业孵化器、长租公寓“冠寓”等多业态构成了一座34万平方米的典型TOD模式综合体。其中的“垂直智慧家庭港”,推出沪上首个亲子娱乐大平层;建设10000㎡以东方美学为主题,集合手作、文创、轻餐的“吉祥寺”主题街区、5000㎡空中运动场及6000㎡可16小时提供服务的“深夜厨房”和“深夜书房”。

  上海华泾天街位于上海市徐汇区南部,著名棉纺织家黄道婆曾在此传授纺纱织布技艺,代表了当时人们缤纷的生活理想,由此提炼出“彩锦华泾创享生活+”的项目定位,布局地铁、地面、空中连廊的“三首层”立体商业。目前已签约华东首家中影泰得U+Cinema影城、7FRESH京东线上线下一体化生鲜食品超市等项目,为消费者提供多元化的生活体验。

龙湖上海闵行星悦荟效果图。
龙湖上海闵行星悦荟效果图。

  沪苏版图中首个“星悦荟”产品——上海闵行星悦荟,是一座4.5万平方米的社区生活配套型购物中心,就其落位的南闵行马桥板块“水巷小桥”的时光印记,采“享时光 · 慢生活”的独特定位。其街巷式布局,以四重空间重构慢享生活,打造全天候社区聚场,呈现了一个差异化、非脸谱化的购物空间。

  探索多维空间赋能

  空间的无限可能,是龙湖商业所致力于打磨的空间运营能力:以多元IP内容、多重数字化体验、多维空间叠用,深化商业空间的运营,积极参与城市更新。

  龙湖商业认为,每一个天街都是一个超级IP,围绕其独特的剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进,并在共享空间中持续营造IP化场景,融入社交、艺术、人文等属性,带给消费者多元化体验。

  龙湖商业华东一区积极以数字化进行空间赋能,利用互联网实现业务的线上转换,基于数据分析和挖掘技术,构建用户的行为模型,进而为其提供更为精准的服务和优质体验。未来将着力于构建人与空间的连接,以超级IP集群的创新践行吸引消费者,为上海和苏州这两座城市打造更多有生命的空间、有温度的服务。(完)

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:于俊

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